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      歡迎來到新鄉市住房公積金中心!

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      最新利率(2016-02-21)
      個人住房公積金存款
      當年繳存 年利率 1.50%
      上年結轉 年利率 1.50%
      個人住房公積金貸款
      五年以下(含五年) 年利率 2.75% 月利率 2.2917‰
      五年以上 年利率 3.25% 月利率 2.7083‰
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      新鄉市住房公積金個人住房貸款額度核定方法實施細則

      2019年04月30日 瀏覽次數: 58779 次

      根據《住房公積金管理條例》《河南省住房公積金管理條例》及相關貸款政策規定,按照“存貸結合,早存多貸,多存多貸”的原則,結合我市實際,將原依據借款申請人(共同申請人)還款能力核定貸款額度,調整為依據借款申請人(共同申請人)還款能力、住房公積金繳存賬戶余額、繳存年限綜合核定貸款額度。
             一、核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度須同時符合以下條件,取其中最低值。
          (一)單筆最高貸款額不超過管委會確定的住房公積金個人住房貸款最高貸款額度;
          (二)月還款額不超過借款申請人及共同申請人繳存住房公積金工資基數之和的50%;
          (三)按住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間計算
              貸款額度=(借款申請人住房公積金繳存賬戶余額+共同申請人住房公積金繳存賬戶余額)×20倍×繳存時間系數
             二、繳存時間與繳存時間系數關系對照表
                    6≤繳存時間≤12繳存時間系數為0.7
                   12<繳存時間≤24繳存時間系數為1.0
                   24<繳存時間≤36繳存時間系數為1.2
                   36<繳存時間≤48繳存時間系數為1.5
                   48<繳存時間≤60繳存時間系數為1.8
                   60<繳存時間      繳存時間系數為2
              三、說明
           (一)對照表中的“繳存時間”以“月”為單位。繳存時間的有效月數計算:自借款申請人(共同申請人)申請貸款時最近一個月起,至按時連續足額繳存住房公積金的起始月份止。
           (二)對借款申請人(共同申請人)住房公積金繳存賬戶余額的認定:指賬戶內的余額數,但不含近12個月(含)內一次性補繳,非正常匯繳、補繳的住房公積金繳存余額數。
           (三)申請貸款時,借款申請人(共同申請人)近6個月(含)內未辦理提取的,賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算,其他情況按實際余額認定。
               本細則自2019年6月1日起施行。
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