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          最新利率(2016-02-21)
          個人住房公積金存款
          當年繳存 年利率 1.50%
          上年結轉 年利率 1.50%
          個人住房公積金貸款
          五年以下(含五年) 年利率 2.75% 月利率 2.2917‰
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          2020年新鄉市住房公積金年度報告(匯總)

          2021年03月23日 瀏覽次數: 2288 次

          新鄉(市)住房公積金 2020年年度報告
           
                  根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將 新鄉(市)住房公積金2020年年度報告公布如下:
                  一、機構概況
               (一)住房公積金管理委員會:新鄉市住房公積金管理委員會有23名委員,2020年召開 1次會議,審議通過的事項主要包括:2019年新鄉市住房公積金中心增值收益分配方案》、《新鄉市住房公積金2019年年度報告》、《2020年新鄉市住房公積金歸集、使用計劃》、《關于“規范改進住房公積金提取政策”的建議》、《關于“全面清理長期休眠賬戶”的建議》《關于“修改黑名單期限”的建議》、《新鄉市住房公積金資金流動性風險預警暫行辦法》、《新鄉市住房公積金個人住房組合貸款管理暫行辦法》
          省直管長垣市住房公積金管理委員會有 15 名委員, 2020 年召開 1 次會議,會議審議通過了 1、《長垣市住房公積金2019年年度報告》;2、《長垣市個人住房公積金貸款管理辦法》。3、《長垣市住房公積金提取管理辦法》;4、《關于調整長垣市住房公積金管理委員會委員的通知》。
              (二)住房公積金中心:新鄉市住房公積金中心為市政府直屬不以營利為目的的財政全供事業單位,設6個科,7個管理部。從業人員68人,其中,在編41人,非在編 27人。 
          省直管長垣市住房公積金管理中心為隸屬長垣市人民政府不以營利為目的的財政全供事業單位,設 4個科。從業人員 15 人,其中,在編 7 人,非在編 8人。
                 二、業務運行情況
              (一)繳存: 2020年,新開戶單位490家,凈增單位447家;新開戶職工3.29萬人,凈增職工-1.28萬人;實繳單位3971家,實繳職工30.56萬人,繳存額36.54億元,分別同比增長8.2%、4.3%、13.6%。2020年末,繳存總額  237.94億元,比上年末增加18.1%;繳存余額115.77億元,同比增長12.2%。新鄉市受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行 4家。省直管長垣市受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行8家,比上年增加1家。
              (二)提取2020年,9.97萬名繳存職工提取住房公積金;提取額23.92億元,同比增長19.2%;提取額占當年繳存額的65.5%,比上年增加3.1個百分點。2020年末,提取總額    122.17億元,比上年末增加24.3%。
              (三)貸款。
                 1.個人住房貸款:新鄉市住房公積金中心單繳存職工個人住房貸款最高額度 30萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度55萬元。省直管長垣市住房公積金管理中心個人住房貸款最高額度55萬元。
                 2020年,發放個人住房貸款0.61萬筆22.33億元,同比分別下降13%、7.7%。
                 2020年,回收個人住房貸款11.36億元。
                 2020年末,累計發放個人住房貸款5.8萬筆153.2億元,貸款余額106.82億元,分別比上年末增長11.8%、17.1%、11.4%。個人住房貸款余額占繳存余額的 92.3%,比上年末減少 0.6個百分點。新鄉市住房公積金中心受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行4家。省直管長垣市住房公積金管理中心受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行2 家。
                 2.異地貸款:2020年,發放異地貸款81827877萬元。     2020年末,發放異地貸款總額127130.6萬元,異地貸款余額    額110648.1萬元。
                 3.公轉商貼息貸款:2020年,發放公轉商貼息貸款 00萬元,當年貼息額0萬元。2020年末,累計發放公轉商貼息貸款00萬元,累計貼息0萬元。
              (四)購買國債:2020年,購買(記賬式、憑證式)國債 0億元,(兌付、轉讓、收回)國債0億元。2020年末,國債余額    0億元。
              (五)資金存儲:2020年末,住房公積金存款10.3億元。其中,活期0.03億元,1年(含)以下定期3.84億元,1年以上定期3.72億元,其他(協定、通知存款等)2.71億元。
              (六)資金運用率: 2020年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的 92.3%,比上年末減少0.6個百分點。
                 三、主要財務數據
              (一)業務收入: 2020年,業務收入36450.3萬元,同比增長15.9%。其中,新鄉市住房公積金中心業務收入32989.96萬元,省直管長垣市住房公積金管理中心業務收入 3460.34 萬元;存款利息3027.7萬元,委托貸款利息33422.6萬元,國債利息0萬元,其他0萬元。
              (二)業務支出:2020年,業務支出18168.01萬元,同比增長11.3%。其中,新鄉市住房公積金中心業務支出16651.13萬元,省直管長垣市住房公積金管理中心業務支出 1516.88 萬元;支付職工住房公積金利息16587.96萬元,歸集手續費0萬元,委托貸款手續費1575.92萬元,其他4.13萬元。
              (三)增值收益2020年,增值收益18282.29萬元,同比增長20.9%。其中,新鄉市住房公積金中心增值收益16338.83萬元,省直管長垣市住房公積金管理中心增值收益1943.46萬元;增值收益率1.7%,比上年增加0.2個百分點。
              (四)增值收益分配:2020年,提取貸款風險準備金934.15萬元,提取管理費用1415.16萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金15932.98萬元。
                 2020年,上交財政管理費用1318.5萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金15658.98萬元。其中, 新鄉市住房公積金中心上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金15018.45萬元,省直管長垣市住房公積金管理中心上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金 640.53  萬元。
                 2020年末,貸款風險準備金余額25751.46萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金85150.34萬元。其中,新鄉市住房公積金中心累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金80785.55萬元。省直管長垣市住房公積金管理中心累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金  4364.79萬元。
               (五)管理費用支出:2020年,管理費用支出1218.92萬元,同比下降10.3%。其中,人員經費660.26萬元,公用經費65.33萬元,專項經費493.33萬元。
                 新鄉市住房公積金中心管理費用支出1107.99萬元,同比下降9.1%。其中,人員經費613.39萬元,公用經費25.33萬元,專項經費469.27萬元。
                 省直管長垣市住房公積金管理中心管理費用支出 110.93   萬元,同比下降 20.9 %。其中,人員經費 46.87萬元,公用經費 40 萬元,專項經費 24.06 萬元。
                 四、資產風險狀況
               (一)個人住房貸款:2020年末,個人住房貸款逾期額 0萬元,逾期率0‰。其中,新鄉市住房公積金中心個人住房貸款逾期額 0萬元,逾期率0‰, 省直管長垣市住房公積金管理中心個人住房貸款逾期額 2.04萬元,逾期率 0.25 ‰。個人貸款風險準備金余額25751.46萬元。2020年,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。
                 五、社會經濟效益
              (一)繳存業務。
                  繳存職工中,國家機關和事業單位占53.6%,國有企業占17%,城鎮集體企業占0.6%,外商投資企業占0.6%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占7.5 %,民辦非企業單位和社會團體占2.1%,靈活就業人員占0.1%,其他占18.5%;中、低收入占97.6%,高收入占2.4 %。
                  新開戶職工中,國家機關和事業單位占29.9%,國有企業占8.8%,城鎮集體企業占0.9 %,外商投資企業占0.8%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占27.2%,民辦非企業單位和社會團體占5.0%,靈活就業人員占0.9%,其他26.5%;中、低收入占93%,高收入占7%。
              (二)提取業務。 
                 提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占19.3%,償還購房貸款本息占48.1%,租賃住房占2.4%,支持老舊小區改造占0%,離休和退休提取占18.1%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.8%,出境定居占0%,其他占11.3%。提取職工中,中、低收入占96.4%,高收入占3.6%。
              (三)貸款業務。
                 1.個人住房貸款:2020年,支持職工購建房74.26萬平方米(含公轉商貼息貸款),年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為10.9%,比上年末減少0.5個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出48689.06萬元。
                 職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占11.3%,90-144(含)平方米占78.8%,144平方米以上占9.9 %。購買新房占81.5%(其中購買保障性住房占0%),購買二手房占18.5 %,建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老舊小區改造占0%),其他占 0%。
                 職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占23.2%,雙繳存職工申請貸款占76.8%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。
                 貸款職工中,30歲(含)以下占17.5%,30歲-40歲(含)占51 %,40歲-50歲(含)占25.3 %,50歲以上占6.2%;首次申請貸款占89.4%,二次及以上申請貸款占10.6 %;中、低收入占97.6 %,高收入占2.4%。
              (四)住房貢獻率。
                 2020年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為106.8%,比上年減少13.2個百分點。
                 六、其他重要事項
              (一)應對新冠肺炎疫情采取的措施,落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效。
                新鄉市住房公積金中心:
                2020年2月19日,下發《新鄉市住房公積金中心關于疫情防控期間做好住房公積金管理服務工作的通知》(新公積金【2020】2號);2020年3月19日管委會出臺《關于落實住房和城鄉建設部 財政部人民銀行關于妥善應對新冠肺炎疫情實施住房公積金階段性支持政策的通知》(新公積金管【2020】3號),主要內容:(1)延長住房公積金繳存時限。受疫情影響,未能及時按月繳存住房公積金的單位,在疫情防控解除后三個月之內,足額補繳的視同正常繳存。(2)受疫情影響導致生產經營困難的企業,不能按月繳存住房公積金的,6月底前可按規定申請暫緩繳存住房公積金或降低住房公積金繳存比例。緩繳期間不影響職工正常申請貸款。(3)受疫情影響的職工,2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的,不做逾期處理。(4)對支付房租壓力較大的職工, 6月30日前提取住房公積金支付房租月租金標準適當提高,單身職工提取標準調整為1200元/月;夫妻雙方提取標準調整為1400元/月。
                 疫情期間共有905個單位享受“公積金遲繳”政策,2家企業2227名職工辦理了緩繳手續,切實解決疫情期間企業面臨的困難;為1022戶職工預約和錯峰辦理了相關業務,有9戶職工家庭享受了貸款順延服務;為因疫情經營有困難申請緩交單位的職工辦理理貸款申請35戶,貸款金額1188.6萬元;有9戶家庭困難職工享受租房提取優惠政策,多提公積金1.69萬元。
                 省直管長垣市住房公積金管理中心:
                 2021年2月24日出臺了《關于疫情防控期間做好住房公積金管理服務工作的通知》(長公積金〔2020〕6號),對特定企業允許緩繳或降低繳存比例,可以適當延長住房公積金繳存時限,順延提取和貸款辦理期限,對受疫情影響貸款未能正常還款的,不作逾期處理。截止2020年底,共為8家繳存單位,繳存職工3438人緩繳公積金136.81萬余元;另外,進一步優化住房公積金撥付流程,做到快審快批快放,對信用良好的房地產開發企業提前放款時間,以緩解企業資金壓力。
              (二)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。
                 新鄉市住房公積金中心2020年委托辦理貸款業務金融機構增加郵政儲蓄銀行,由原來的3家變為4家。委托辦理歸集業務金融機構無變化。
          省直管長垣市住房公積金管理中心2020年新增加工商銀行為受委托繳存業務銀行。
               (三)當年住房公積金政策調整及執行情況,包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況;當年提取政策調整情況;當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況;當年住房公積金存貸款利率執行標準等;支持老舊小區改造政策落實情況。
          新鄉市住房公積金中心:
                 1、繳存基數及比例調整情況:
                 按照《新鄉市人民政府辦公室關于進一步擴大住房公積金制度受益范圍的實施意見》新政辦【2017】104號規定:“全市住房公積金繳存基數不得高于本市上年度職工平均工資的3倍,不得低于本市(縣)上年度最低工資標準;最高繳存比例為12%,最低繳存比例為5%。”按市統計局公布的2019年社平工資標準,我市2020年度住房公積金繳存基數最高限額為15487元。按照《新鄉市人民政府關于調整新鄉市最低工資標準的通知》新政【2018】9號規定,我市繳存基數最低限額為:市區1900元;輝縣市、新鄉縣1700元;衛輝市、獲嘉縣、原陽縣、封丘縣、延津縣1500元。
                 2、提取政策調整情況:
                《異地購房提取實施細則》于5月1日起正式實施。重點支持提取住房公積金用于在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房。對非住房公積金繳存地或非戶籍所在地購房職工取消本人、配偶和直系親屬購買自住住房及償還個人住房貸款本息的住房公積金提取業務。
                 3、當年個人住房貸款最高貸款額度
                 夫妻雙方按時連續足額繳存住房公積金的,貸款最高額度55萬元;單方按時連續足額繳存住房公積金的,貸款最高額度30萬元。
                 4、貸款條件等貸款政策調整情況:
                 為更好地滿足住房公積金繳存職工住房貸款需求,解決職工購房資金不足問題,出臺《新鄉市住房公積金個人住房組合貸款管理暫行辦法》。
                 5、當年住房公積金貸款利率執行標準
                 目前執行的貸款年利率5年(含)以下2.75%;5年以上3.25%。二套房貸款年利率5年(含)以下3.025%;5年以上3.575%。
                 6、當年住房公積金存款利率執行情況:
                 2020年住房公積金存款10.30億元,其中:一年以下定期存款3.84億元,平均利率2.2%;協定存款2.71億元,執行利率1.38%;活期存款0.34億元,執行利率0.3%。
                 省直管長垣市住房公積金管理中心:
                 1、繳存基數及比例調整情況:
                 2020年6月29日,按照國務院《住房公積金管理條例》、《河南省住房公積金管理條例》和《河南省人民政府辦公廳關于進一步擴大住房公積金制度受益范圍的若干意見》(豫政辦〔2016〕223號)等文件規定,依據我市統計部門提供的2019年度全市職工年平均工資標準,繳存基數不得超過2019年度我市在崗職工月平均工資的3倍,最低限額不得低于2019年度繳存基數2214元(2019年度全市在崗職工月平均工資為4756元)。職工和單位的住房公積金繳存比例均不低于職工上一年度月平均工資的5%,不高于12%;自主繳存者繳存比例為16%;垂直管理部門繳存基數可參照新鄉市繳存標準執行。并及時下發《關于核定2020年度住房公積金繳存基數和比例的通知》。
                 2、貸款政策調整情況:
                 為貫徹落實“房子是用來住的,不是用來炒的”政策定位,中心結合我市實際,修訂了《長垣市個人住房公積金貸款管理辦法》,將個人住房貸款最高貸款額度調整為55萬元。提高了二套房首付比例,具體為:所購住房面積小于144㎡(含144㎡)的,貸款額度不得超過所購住房總價的70%;所購住房面積大于144㎡,小于180㎡(含180㎡)的,貸款額度不得超過所購住房總價的60%;所購住房面積大于180㎡的,原則上不予支持公積金貸款。
                 3、提取政策調整情況:
                 為加強住房公積金提取管理,結合我市實際,重新修訂了《長垣市住房公積金提取管理辦法》,增加了物業費提取;限制了非工作所在地和戶籍所在地提取使用公積金;提高了新建自住住房每平方提取金額,由原來的提取總額不得超過800元/㎡提高至1600元/㎡;減少了租住商品住房提取公積金要件,提取人只需提供家庭在本市無房產證明集體辦理提取。
              (四)當年服務改進情況,包括推進住房公積金服務“跨省通辦”工作情況,服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。
                 新鄉市住房公積金中心:
                 1、2020年底前需完成的住房公積金“跨省通辦”三項政務服務事項我中心均已實現全程網辦。2021年底前需完成的“跨省通辦”五項事項中,已有四項業務實現全程網辦,購房提取住房公積金業務需按照兩地聯辦要求加強中心之間協同合作進行辦理。
                 中心已設跨省通辦綜合聯系人A角、B角,并在政務服務大廳設置跨省通辦服務窗口,負責中心跨省通辦業務辦理。
                 2、開通并不斷完善門戶網站、手機APP、網上業務大廳、12329服務熱線、自助終端、微信公眾號服務平臺、官方微博、12329短信、河南省政務服務網、豫事辦、支付寶市民中心等十一種服務渠道,公積金便民服務渠道變得更加多元化。
                一是服務內容多元化。繳存單位可查詢單位基本信息、職工信息、業務辦理情況;繳存職工可通過多種服務渠道查詢個人賬戶信息、繳存提取明細、貸款信息等;單位和個人可以通過網上辦理繳存、提取、查詢、預約等服務。
                二是服務更加方便快捷。職工既可以與12329人工熱線客服一對一交流,也可通過微信、微博、手機APP、網站進行政策咨詢、業務查詢、投訴、意見反饋等。
                三是服務不間斷。網上服務7*24小時,通過線上服務渠道,職工不用請假跑腿,拿起手機動動手指即可辦理業務,在線零材料,資金實時到賬,極大地方便了繳存職工。
                 3、已經實現公安、人社、工商、稅務、民政、不動產房屋信息查詢和房屋備案合同信息(備案合同電子證照)數據共享。數據共享工作的推進,減少了辦事群眾和專管員奔波之苦,既提高了辦理業務的準確率,也減輕了柜臺人員的工作強度。
                 4、2020年11月9-10日,中心公積金綜合服務平臺以優秀成績通過省住建廳驗收。綜合服務平臺的使用和通過驗收,將不斷提升公積金智慧服務,為我市推進“放管服”改革、優化營商環境做出更大貢獻。
                 省直管長垣市住房公積金管理中心:
                 1、為滿足“放管服”改革工作需要,使辦事群眾“只進一扇門,最多跑一次”,2020年6月,按照市政府安排,我中心全體職工犧牲節假日加班加點完成了辦公場所的搬遷,入駐了行政服務中心。窗口設在二號樓四樓,行政人員辦公室在七號樓二樓。進一步提高了服務效能,方便了繳存職工辦理公積金業務。
                 2、增加了“跨省通辦”窗口,并有專人負責相關的業務辦理;同時為了進一步優化營商環境,在政務服務中心2樓企業開辦專區增加了公積金窗口,為企業開立住房公積金賬戶提供服務。
                 3、為適應快速發展的住房公積金業務需要,進一步加強和提升服務,力爭讓群眾“最多跑一次”,甚至零跑腿,我中心對標先進,攻堅克難,積極爭取財政資金,推進信息化建設。完成了豫事辦、一網通辦、一證通辦建設等招投標工作,并督促施工企業順利完成了開發建設。做好住房公積金服務事項接入“豫事辦”,完成綜合服務平臺建設,開通了網廳、網站、APP、查辦一體機等渠道,推動住房公積金服務事項“掌上辦”、“隨時辦”;實現了我市住房公積金辦件量實時推送至省政務服務平臺。
               (五)當年信息化建設情況,包括信息系統升級改造情況,基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。
                 新鄉市住房公積金中心:
                 1、2020年8月在全省率先實現全國異地轉移接續業務網上辦。異地轉入我中心的繳存職工不用到中心柜臺申請,只需動動手指便可零材料在線辦理異地轉移接續申請,資金轉入個人公積金賬戶成功后,系統自動短信通知到職工本人。
                 2、實現異地貸款職工公積金繳存使用證明和公積金貸款結清證明兩項“跨省通辦”業務全程網辦。繳存職工不用再跑到我中心來,在網上便可打印貸款職工異地繳存使用證明、繳存明細表和公積金貸款結清證明,網上打印實現電子印章,確保文書打印具有法律效力。
                 3、在系統中為符合退休、離職等提取辦理條件人員自動發送提示辦理短信,讓繳存職工第一時間能夠在線零材料辦理提取手續,為職工提供暖心貼心服務。每月還對欠繳1個月以上繳存單位專管員發短信提醒繳納公積金。
                 4、通過大數據局接收不動產登記交易中心新房備案合同電子證照,在核心業務系統已實現購房提取職工房屋信息反顯并復用其備案電子合同。
                (六)當年住房公積金中心及職工所獲榮譽情況,包括:文明單位(行業、窗口)、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章(勞動模范)、三八紅旗手(巾幗文明崗)、先進集體和個人等。
                 2020年4月,新鄉市住房公積金中心榮獲五一勞動獎狀;
                 2020年9月,新鄉市住房公積金中心榮獲市直機關迎國慶書法比賽優秀組織獎;
                 2020年11月,新鄉市住房公積金中心榮獲黨建知識網絡競賽優秀組織獎。
                 2020年,省直管長垣市住房公積金管理中心窗口被評為“三八紅旗集體”,楊瀟同志被評為“三八紅旗手”。
               (七)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。
                  無
               (八)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。
                  無
               (九)其他需要披露的情況。
                  無
           
           
                                                                                                                                 新鄉(市)住房公積金中心
                                                                                                                                       20210318日

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