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          最新利率(2016-02-21)
          個人住房公積金存款
          當年繳存 年利率 1.50%
          上年結轉 年利率 1.50%
          個人住房公積金貸款
          五年以下(含五年) 年利率 2.75% 月利率 2.2917‰
          五年以上 年利率 3.25% 月利率 2.7083‰
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          2020年新鄉市住房公積金年度報告(市本級)

          2021年03月23日 瀏覽次數: 2974 次

          新鄉(市)住房公積金 2020年年度報告
           
                  根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將 新鄉(市)住房公積金2020年年度報告公布如下:
                  一、機構概況
               (一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有    23名委員,2020年召開 1次會議,審議通過的事項主要包括:2019年新鄉市住房公積金中心增值收益分配方案》、《新鄉市住房公積金2019年年度報告》、《2020年新鄉市住房公積金歸集、使用計劃》、《關于“規范改進住房公積金提取政策”的建議》、《關于“全面清理長期休眠賬戶”的建議》《關于“修改黑名單期限”的建議》、《新鄉市住房公積金資金流動性風險預警暫行辦法》、《新鄉市住房公積金個人住房組合貸款管理暫行辦法》
               (二)住房公積金中心:住房公積金中心為(市政府直屬)不以營利為目的的財政全供事業單位,設6個處(科),7個管理部。從業人員68人,其中,在編41人,非在編 27人。       
                  二、業務運行情況
               (一)繳存: 2020年,新開戶單位449家,凈增單位416家;新開戶職工2.73萬人,凈增職工-1.59萬人;實繳單位3526家,實繳職工27.06萬人,繳存額33.23億元,分別同比增長8.3%、3.7%、13.4%。2020年末,繳存總額  221.77億元,比上年末增加17.6%;繳存余額104.69億元,同比增長11.1%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行 4家。
               (二)提取:2020年,9.26萬名繳存職工提取住房公積金;提取額22.74億元,同比增長19.3%;提取額占當年繳存額的68.4%,比上年增加 3.3個百分點。2020年末,提取總額    117.08億元,比上年末增加24.1%。
               (三)貸款:
                  1.個人住房貸款:單繳存職工個人住房貸款最高額度 30萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度55萬元。
                  2020年,發放個人住房貸款0.54萬筆19.7億元,同比分別下降16.8%、 11.7%。
                  2020年,回收個人住房貸款10.62億元。
                  2020年末,累計發放個人住房貸款5.41萬筆142.5億元,貸款余額98.63億元,分別比上年末增長11%、16%、10.1%。個人住房貸款余額占繳存余額的 94.2%,比上年末減少 0.9個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行4家。
                 2.異地貸款:2020年,發放異地貸款75725856萬元。     2020年末,發放異地貸款總額118296.7萬元,異地貸款余額    額103678.16萬元。
                 3.公轉商貼息貸款:2020年,發放公轉商貼息貸款 00萬元,當年貼息額0萬元。2020年末,累計發放公轉商貼息貸款00萬元,累計貼息0萬元。
               (四)購買國債:2020年,購買(記賬式、憑證式)國債 0億元,(兌付、轉讓、收回)國債0億元。2020年末,國債余額    0億元。
               (五)資金存儲:2020年末,住房公積金存款7.2億元。其中,活期0.01億元,1年(含)以下定期2.9億元,1年以上定期2.1億元,其他(協定、通知存款等)2.19億元。
               (六)資金運用率: 2020年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的 94.2%,比上年末減少0.9個百分點。
                 三、主要財務數據
              (一)業務收入: 2020年,業務收入32989.96萬元,同比增長13.7%。其中,存款利息1947.54 萬元,委托貸款利息    31042.42萬元,國債利息0萬元,其他0萬元。
              (二)業務支出:2020年,業務支出16651.13萬元,同比增長12.0%。其中,支付職工住房公積金利息15099.01萬元,歸集手續費0萬元,委托貸款手續費1552.12萬元,其他 0萬元。
              (三)增值收益:2020年,增值收益16338.83萬元,同比增長15.4%。增值收益率 1.6%,比上年增加0.1個百分點。
              (四)增值收益分配:2020年,提取貸款風險準備金907.38萬元,提取管理費用1143.16萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金14288.29萬元。
                 2020年,上交財政管理費用1178.50萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金15018.45萬元。 
                 2020年末,貸款風險準備金余額24933.31萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金80785.55萬元。
              (五)管理費用支出:2020年,管理費用支出1107.99萬元,同比下降9.1%。其中,人員經費613.39萬元,公用經費25.33萬元,專項經費469.27萬元。
                  四、資產風險狀況
               (一)個人住房貸款:2020年末,個人住房貸款逾期額 0萬元,逾期率0‰。個人貸款風險準備金余額24933.31萬元。2020年,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。
                 五、社會經濟效益
               (一)繳存業務。
                 繳存職工中,國家機關和事業單位占53.7%,國有企業占17.9 %,城鎮集體企業占0.6 %,外商投資企業占0.7%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占4.8 %,民辦非企業單位和社會團體占2.1%,靈活就業人員占0.1%,其他占20.1%;中、低收入占97.5%,高收入占2.5 %。
          新開戶職工中,國家機關和事業單位占31.6 %,國有企業占10.2 %,城鎮集體企業占0.9 %,外商投資企業占1.0%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占20.5%,民辦非企業單位和社會團體占5.6%,靈活就業人員占0.5%,其他占29.7%;中、低收入占100%,高收入占0%。
               (二)提取業務。
                 提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占19.3 %,償還購房貸款本息占48.1%,租賃住房占 2.4%,支持老舊小區改造占0%,離休和退休提取占18.1%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.8%,出境定居占0%,其他占11.3%。提取職工中,中、低收入占97.1%,高收入占2.9%。
               (三)貸款業務。
                 個人住房貸款:2020年,支持職工購建房64.36萬平方米(含公轉商貼息貸款),年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為11.3%,比上年末減少0.5個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出41310.42萬元。
                  職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占12.7%,90-144(含)平方米占81.2 %,144平方米以上占6.1 %。購買新房占80.8%(其中購買保障性住房占0%),購買二手房占19.2 %,建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老舊小區改造占0%),其他占 0%。
                  職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占24.1 %,雙繳存職工申請貸款占75.9%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。
                  貸款職工中,30歲(含)以下占17%,30歲-40歲(含)占51 %,40歲-50歲(含)占25.3 %,50歲以上占6.7%;首次申請貸款占88.3%,二次及以上申請貸款占11.7 %;中、低收入占97.7 %,高收入占2.3%。
               (四)住房貢獻率。2020年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為107.4%,比上年減少15.5個百分點。
                  六、其他重要事項
               (一)應對新冠肺炎疫情采取的措施,落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效。
                2020年2月19日,下發《新鄉市住房公積金中心關于疫情防控期間做好住房公積金管理服務工作的通知》(新公積金【2020】2號);2020年3月19日管委會出臺《關于落實住房和城鄉建設部 財政部人民銀行關于妥善應對新冠肺炎疫情實施住房公積金階段性支持政策的通知》(新公積金管【2020】3號),主要內容:(1)延長住房公積金繳存時限。受疫情影響,未能及時按月繳存住房公積金的單位,在疫情防控解除后三個月之內,足額補繳的視同正常繳存。(2)受疫情影響導致生產經營困難的企業,不能按月繳存住房公積金的,6月底前可按規定申請暫緩繳存住房公積金或降低住房公積金繳存比例。緩繳期間不影響職工正常申請貸款。(3)受疫情影響的職工,2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的,不做逾期處理。(4)對支付房租壓力較大的職工, 6月30日前提取住房公積金支付房租月租金標準適當提高,單身職工提取標準調整為1200元/月;夫妻雙方提取標準調整為1400元/月。
                 疫情期間共有905個單位享受“公積金遲繳”政策,2家企業2227名職工辦理了緩繳手續,切實解決疫情期間企業面臨的困難;為1022戶職工預約和錯峰辦理了相關業務,9戶職工家庭享受了貸款順延服務;為因疫情經營有困難申請緩交單位的職工辦理理貸款申請35戶,貸款金額1188.6萬元;9戶家庭困難職工享受租房提取優惠政策,多提公積金1.69萬元。
               (二)當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。
                 2020年委托辦理貸款業務金融機構增加郵政儲蓄銀行,由原來的3家變為4家。委托辦理歸集業務金融機構無變化。
               (三)當年住房公積金政策調整及執行情況,包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況;當年提取政策調整情況;當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況;當年住房公積金存貸款利率執行標準等;支持老舊小區改造政策落實情況。
                 1.繳存基數及比例調整情況:
                 按照《新鄉市人民政府辦公室關于進一步擴大住房公積金制度受益范圍的實施意見》新政辦【2017】104號規定:“全市住房公積金繳存基數不得高于本市上年度職工平均工資的3倍,不得低于本市(縣)上年度最低工資標準;最高繳存比例為12%,最低繳存比例為5%。”按市統計局公布的2019年社平工資標準,我市2020年度住房公積金繳存基數最高限額為15487元。按照《新鄉市人民政府關于調整新鄉市最低工資標準的通知》新政【2018】9號規定,我市繳存基數最低限額為:市區1900元;輝縣市、新鄉縣1700元;衛輝市、獲嘉縣、原陽縣、封丘縣、延津縣1500元。
                 2.提取政策調整情況:
               《異地購房提取實施細則》于5月1日起正式實施。重點支持提取住房公積金用于在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房。對非住房公積金繳存地或非戶籍所在地購房職工取消本人、配偶和直系親屬購買自住住房及償還個人住房貸款本息的住房公積金提取業務。
                 3.當年個人住房貸款最高貸款額度:
                 夫妻雙方按時連續足額繳存住房公積金的,貸款最高額度55萬元;單方按時連續足額繳存住房公積金的,貸款最高額度30萬元。
                 4.貸款條件等貸款政策調整情況:
                 為更好地滿足住房公積金繳存職工住房貸款需求,解決職工購房資金不足問題,出臺《新鄉市住房公積金個人住房組合貸款管理暫行辦法》。
                 5.當年住房公積金貸款利率執行標準
                 目前執行的貸款年利率5年(含)以下2.75%;5年以上3.25%。二套房貸款年利率5年(含)以下3.025%;5年以上3.575%。
                 6.當年住房公積金存款利率執行情況:
                 2020年住房公積金存款10.30億元,其中:一年以下定期存款3.84億元,平均利率2.2%;協定存款2.71億元,執行利率1.38%;活期存款0.34億元,執行利率0.3%。
               (四)當年服務改進情況,包括推進住房公積金服務“跨省通辦”工作情況,服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。
                 1.2020年底前需完成的住房公積金“跨省通辦”三項政務服務事項我中心均已實現全程網辦。2021年底前需完成的“跨省通辦”五項事項中,已有四項業務實現全程網辦,購房提取住房公積金業務需按照兩地聯辦要求加強中心之間協同合作進行辦理。
                 中心已設跨省通辦綜合聯系人A角、B角,并在政務服務大廳設置跨省通辦服務窗口,負責中心跨省通辦業務辦理。
                 2.開通并不斷完善門戶網站、手機APP、網上業務大廳、12329服務熱線、自助終端、微信公眾號服務平臺、官方微博、12329短信、河南省政務服務網、豫事辦、支付寶市民中心等十一種服務渠道,公積金便民服務渠道變得更加多元化。
                一是服務內容多元化。繳存單位可查詢單位基本信息、職工信息、業務辦理情況;繳存職工可通過多種服務渠道查詢個人賬戶信息、繳存提取明細、貸款信息等;單位和個人可以通過網上辦理繳存、提取、查詢、預約等服務。
                二是服務更加方便快捷。職工既可以與12329人工熱線客服一對一交流,也可通過微信、微博、手機APP、網站進行政策咨詢、業務查詢、投訴、意見反饋等。
                三是服務不間斷。網上服務7*24小時,通過線上服務渠道,職工不用請假跑腿,拿起手機動動手指即可辦理業務,在線零材料,資金實時到賬,極大地方便了繳存職工。
                 3.已經實現公安、人社、工商、稅務、民政、不動產房屋信息查詢和房屋備案合同信息(備案合同電子證照)數據共享。數據共享工作的推進,減少了辦事群眾和專管員奔波之苦,既提高了辦理業務的準確率,也減輕了柜臺人員的工作強度。
                 4.2020年11月10日,中心公積金綜合服務平臺以優秀成績通過省住建廳驗收。綜合服務平臺的使用和通過驗收,將不斷提升公積金智慧服務,為我市推進“放管服”改革、優化營商環境做出更大貢獻。
              (五)當年信息化建設情況,包括信息系統升級改造情況,基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。
                1.2020年8月在全省率先實現全國異地轉移接續業務網上辦。異地轉入我中心的繳存職工不用到中心柜臺申請,只需動動手指便可零材料在線辦理異地轉移接續申請,資金轉入個人公積金賬戶成功后,系統自動短信通知到職工本人。
                2.實現異地貸款職工公積金繳存使用證明和公積金貸款結清證明兩項“跨省通辦”業務全程網辦。繳存職工不用再跑到我中心來,在網上便可打印貸款職工異地繳存使用證明、繳存明細表和公積金貸款結清證明,網上打印實現電子印章,確保文書打印具有法律效力。
                3.在系統中為符合退休、離職等提取辦理條件人員自動發送提示辦理短信,讓繳存職工第一時間能夠在線零材料辦理提取手續,為職工提供暖心貼心服務。每月還對欠繳1個月以上繳存單位專管員發短信提醒繳納公積金。
                4.通過大數據局接收不動產登記交易中心新房備案合同電子證照,在核心業務系統已實現購房提取職工房屋信息反顯并復用其備案電子合同。
              (六)當年住房公積金中心及職工所獲榮譽情況,包括:文明單位(行業、窗口)、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章(勞動模范)、三八紅旗手(巾幗文明崗)、先進集體和個人等。
                 2020年4月,新鄉市住房公積金中心榮獲五一勞動獎狀;
                 2020年9月,新鄉市住房公積金中心榮獲市直機關迎國慶書法比賽優秀組織獎;
                 2020年11月,新鄉市住房公積金中心榮獲黨建知識網絡競賽優秀組織獎。
              (七)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。
                 無
              (八)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。
                 無
              (九)其他需要披露的情況。
                 按照《河南省財政廳關于進一步規范住房公積金增值收益管理的通知》(豫財綜【2020】27號)文件要求及新鄉市財政局《關于<上繳財政資金情況說明>的復函》,中心規范以往年度貸款風險準備金, 2020年上繳貸款風險準備金6000萬元。報告中第三條“主要財務數據”第(四)小條“增值收益分配”中上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金及累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金分別增加6000萬元。
           
                                                                                                                                             新鄉(市)住房公積金中心
                                                                                                                                                   2021年 0318

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